AN HUY GREEN

Khu dân cư An Huy Green là dự án được phát triển theo mô hình Khu đô thị với đa dạng các loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố, biệt thự và shophouse do An Huy Group làm chủ đẩu tư. Dự án với quy mô 115.43ha toạ lạc tại khu vực Thị trấn Đức Hoà, tỉnh Long An. Đây là vị trí “tam giác vàng” giáp ranh với ba huyện bao gồm: huyện Bình Chánh, Củ Chi và huyện Hóc Môn của thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án với lợi thế được bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn đã hiện hữu như: Khu công nghiệp Đức Hòa 1, 2,3. Khu công nghiệp An Hạ, Khu công nghiệp Xuyên Á và Khu công nghiệp Nhị Xuân. Cùng với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng đã và đang được nâng cấp mở rộng với các trục đường chính có chiều rộng lên đến 60m và 6 làn xe lưu thông.

Dự án Khu đô thị An Huy Green sẽ là điểm đến của bạn tạo nên sự đột phá về khái niệm không gian lý tưởng, không xem sự xa hoa, tráng lệ làm trung tâm, mà lấy ý tưởng sáng tạo thông qua hình ảnh, đất nước, con người Việt Nam tạo nên nguồn cảm hứng, làm kim chỉ nam cho giá trị sống và sức khỏe.

An Huy Green được xem là một trong những dự án với quy mô lớn bật nhất tại khu vực Long An, cùng với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích nôi khu được đầu tư bày bản. Hứa hẹn mang đến một nơi an cư và đầu tư lý tưởng cùng một môi trường sống an làng dành cho các gia chủ và các nhà đầu tư.

VỊ TRÍ DỰ ÁN AN HUY GREEN

Khu đô thị An Huy Green sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 9 huyết mạch với điểm đầu giao với Tỉnh lộ 8 đầu và điểm cuối nối với đầu cầu Rạch Tra, Củ Chi thuộc xã Mỹ Hạnh Bắc, Thị trấn Đức Hoà, Long An. Đây cũng là tuyến đường quan trọng kết nối vành đai 4, và biên giới mộc bài, Tây Ninh.

– Phía Bắc: Giáp Khu đất nông nghiệp

– Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu

– Phía Tây giáp: Đất nông nghiệp.

– Phía Đông giáp: Đất nông nghiệp và Khu dân cư.

Ngoài ra, khu đô thị An Huy Green còn dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoai khu như:

  • Liền kề thành phố Hồ Chí Minh
  • Cách Sân bay Tân Sơn nhất: 22km
  • Bao quanh bởi các khu công nghiệp như Hoàng Gia, Xuyên Á, Nhị Xuân, Đức Hòa…
  • Cách trung tâm hành chính huyện Đức Hòa 5km

TÌM NĂNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN

Với hơn 70km tiếp giáp Thành phố Hồ Chí Minh, Long An được ví như “cửa ngõ” kết nối giữa thành phố lớn nhất cả nước với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Đây là nơi hội tụ nhiều tiềm năng để phát triển, trong đó có lĩnh vực bất động sản.

Long An có thế mạnh về cảng biển và khu công nghiệp. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp với diện tích khoảng 13.500ha. Trong đó, 16 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy trên 68% và 14 cụm công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy khoảng gần 90%.

Một thế mạnh to lớn khác mà Long An có được chính là vị trí “gạch nối” giữa TP.HCM và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long rộng lớn – nơi cung cấp phần lớn lượng nông sản cho TP.HCM và cả nước. Long An được đánh giá là còn rất nhiều lợi thế nhưng chưa được khai thác hết tiềm năng.

Hiện, Long An có ba công trình trọng điểm đang triển khai gồm: trục động lực TP.HCM – Tiền Giang – Long An, đường 830 trục Đức Hòa – Bến Lức. Trong đó, đoạn Đức Hòa – Bến Lức đầu tư theo hình thức BOT đã thu phí. Đoạn Bến Lức đến quốc lộ 50 đang sang giai đoạn 2. Đoạn quốc lộ 50 sang cảng Tân Tập dự kiến tháng 4/2020 sẽ thông xe. Đường vành đai thành phố Long An gồm bốn đoạn, Long An đầu tư hai đoạn. Hai đoạn còn lại sẽ kêu gọi đầu tư, dự kiến quý 3/2020 sẽ hoàn thành.

Với dân số khoảng 13 triệu người, nhu cầu về nhà ở của Thành phố Hồ Chí Minh là rất lớn. Tuy nhiên, quỹ đất thành phố dần cạn kiệt cùng với giá bán được đẩy lên chóng mặt đã tạo nên làn sóng giãn dân ra các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, đặc biệt là Long An với mức giá còn khá tốt và sở hữu nhiều tiềm năng lớn về hạ tầng và các cụm công nghiệp.

TỔNG QUAN DỰ ÁN AN HUY GREEN

115 HA
TỔNG DIỆN TÍCH DẤT TOÀN KHU

30 %
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

1.000 +
TỶ

400 + 
SẢN PHẨM

7 +
PHÂN KHU

Tên dự án An Huy Green
Vị trí Đường Tỉnh lộ 9, xã Mỹ Hạng Bắc, thị trấn Đức Hoà, Long An
Chủ đầu tư Công ty cổ phần Địa ốc An Huy Green
Quy mô 115,45ha
Mật độ xây dựng 35%
Loại hình sản phẩm Đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse
Nhà liền kề: 3183 lô
Biệt thự: 651 lô
Nhà tái định cư: 578 lô
Tổng số lượng sản phẩm 4.412
Diện tích bình quân 80 – 250m2
Khởi công 2021
Pháp lý Sổ hồ riêng từng nền
Giá bán Đang cập nhật

QUY HOẠCH TỔNG QUAN TOÀN KHU DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ AN HUY GREEN LONG AN

  1. Đất đơn vị ở:1.075.685,30 m2
  2. Đất đơn vị nhà ở: Nhà liền kế (diện tích: 502.232,43 m2) ; Biệt thự (diện tích: 142.200,22 m2); Nhà tái định cư (diện tích: 56.384,24 m2)
  3. Đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị: 84.750,42 m2
  4. Đất công trình công cộng (diện tích: 5.328,50 m2) ; Đất văn hóa (diện tích:5.430,76 m2); Đất giáo dục (diện tích:46.980,52 m2); Đất y tế (diện tích:8.622,07 m2) ; Đất thương mại (diện tích: 18.388,57 m2)
  5. Đất cây xanh – mặt nước:86.976,91 m2
  6. Đất công viên cây xanh đơn vị ở (diện tích: 37.108,22 m2); Đất công viên cây xanh nhóm ở (diện tích: 34.756,85 m2) ; Đất cây xanh cách ly (50%) (diện tích: 6.841,37 m2); Mặt nước (50%) (diện tích: 8.270,47 m2)
  7. Đất giao thông, bãi xe – Hạ tầng kỹ thuật: 401.725,54 m2
  8. Đất giao thông đối nội (diện tích: 363.729,51 m2); Bãi xe (diện tích: 1.310,15 m2) ; Hạ tầng kỹ thuật (diện tích: 36.685,88 m2)
  9. Đất ngoài đơn vị ở: 78.649,72 m2
  10. Mặt nước (50%) (diện tích: 8.270,47 m2) ; Cây xanh cách ly (50%) (diện tích: 6.841,37 m2) ; Đất giao thông đối ngoại (diện tích:63.537,88 m2)
  11. Trường học được phân bổ vị trí đảm bảo bán kính phục vụ (<500 mét) và tổ chức không gian mở có thể liên kết được không gian mở xung quanh.
  12. Không gian trung tâm: Là khu đô thị với khối kiến trúc cảnh quan sinh thái xanh sạch điểm nổi bật là công viên Thống nhất thiết kế theo chủ đề “Đất nước con người Việt Nam”. Hình thái bản đồ Việt Nam là nền tảng cơ bản gắn với Biển Đông vô giá làm hình thành hệ sinh thái công viên cây xanh mặt nước. Các yếu tố kiến trúc bổ trợ gồm các công trình mang đậm dấu ấn đặc trưng 3 miền Bắc – Trung – Nam;
  13. Kết hợp với các không gian công viên, sân chơi trẻ em, sân thể dục thể thao trong các đơn vị ở phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, luyện tập nâng cao đời sống cư dân.
  •  Khu đô thị An Huy Green mang đến một không gian nghỉ dưỡng thượng lưu, một cơ hội đầu tư sinh trưởng tốt, một giải pháp sống lý tưởng khi môi trường và không khí không bị ô nhiễm nặng nề.
  •  Dự án Khu đô thị An Huy Green sẽ là điểm đến của bạn tạo nên sự đột phá về khái niệm không gian nghỉ dưỡng lý tưởng, không xem sự xa hoa, tráng lệ đồng cấp làm trung tâm, mà lấy ý tưởng sáng tạo thông qua hình ảnh, đất nước, con người Việt Nam tạo nên nguồn cảm hứng sống giá trị. Sức khỏe làm kim chỉ nam.
  • Khu đô thị An Huy Green hứa hẹn sẽ góp phần mang đến không gian sống và nghỉ dưỡng đích thực của giới thượng lưu trong thời đại mới ngày nay.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN AN HUY GREEN

Là khu đô thị với khối kiến trúc cảnh quan sinh thái xanh sạch điểm nổi bật là công viên Thống nhất thiết kế theo chủ đề “Đất nước con người Việt Nam”. Hình thái bản đồ Việt Nam là nền tảng cơ bản gắn với Biển Đông vô giá làm hình thành hệ sinh thái công viên cây xanh mặt nước. Các yếu tố kiến trúc bổ trợ gồm các công trình mang đậm dấu ấn đặc trưng 3 miền Bắc – Trung – Nam

Không gian trung tâm: Là khu đô thị với khối kiến trúc cảnh quan sinh thái xanh sạch điểm nổi bật là công viên Thống nhất thiết kế theo chủ đề “Đất nước con người Việt Nam”. Hình thái bản đồ Việt Nam là nền tảng cơ bản gắn với Biển Đông vô giá làm hình thành hệ sinh thái công viên cây xanh mặt nước. Các yếu tố kiến trúc bổ trợ gồm các công trình mang đậm dấu ấn đặc trưng 3 miền Bắc – Trung – Nam.

Tuyến đường giao thông trục chính thiết kế đường nhựa 36 mét với trục cảnh quan chính của khu dân cư với chủ đề tình yêu vừa là trục giao thông chính đồng thời cũng là trục cảnh quan hấp dẫn được thiết kế theo phong cách Châu Âu giai đoạn phục hưng cuối thế kỷ 15.

Nghiên cứu tổ chức không gian mở, vườn hoa phân tác trong các khu nhà ở hình thành không gian nghỉ ngơi, thư giãn và các tiện ích để người dân có thể luyện tập thể thao, đi dạo…đáp ứng yêu cầu thông gió, chống ồn, điều hòa không khí và ánh sáng, cải thiện chất lượng môi trường để đảm bảo nâng cao sức khỏe cho khu dân cư.

Kết hợp với các không gian công viên, sân chơi trẻ em, sân thể dục thể thao trong các đơn vị ở phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, luyện tập nâng cao đời sống cư dân.

Bố trí các trục tuyến cây xanh chính phụ vừa có chức năng tạo bóng mát vừa đem lại vẻ đẹp mỹ quan cho khu dân cư đô thị.

Bố trí hai loại hình nhà ở: Nhà ở liên kế phố và nhà biệt thự tạo sự sinh động về mặt kiến trúc và không gian trong khu dân cư. Các giá trị cảnh quan của công viên bố trí nhà ở biệt thự, đảm bảo tính đa dạng và khai thác các giá trị cảnh quan của khu vực.

Bố trí quỹ đất nhà ở tái định cư nằm bên trong nhóm ở mới mang tính đồng nhất về không gian và kiến trúc. Tổ chức giao thông nội bộ trong khu nhằm tạo sự kết nối giữa khu nhà ở với trục giao thông chính.

Trường học được phân bổ vị trí đảm bảo bán kính phục vụ (<500 mét) và tổ chức không gian mở có thể liên kết được không gian mở xung quanh.

  • Đại lộ trung tâm
  • Trục đường động lực
  • Công viên trung tâm
  • Dịch vụ y tế
  • Trường mần non
  • Trường tiểu học
  • Trường trung học cơ sở
  • Tuyến kênh nước
  • Nhà máy cấp nước
  • Nhà văn hoá
  • Trung tâm thương mại
  • Chợ truyền thống
  • Công viên, Vườn hoa, Cây xanh Thể dục thể thao
  • Văn phòng quản lý dự án

Khu đô thị An Huy Green hứa hẹn sẽ góp phần mang đến không gian sống và  một nơi an cư lý tưởng dàng cho những chủ nhân tương lai.

Khu vực bãi biển The Lounge

  • Nhà hàng
  • Coffee
  • Spa
  • Hồ nước mặn
  • Khu vực thưởng trà
Làng Nghỉ Dưỡng Rừng Nhiệt Đới

Khu vực bãi biển The Lounge

  • Nhà hàng
  • Coffee
  • Spa
  • Hồ nước mặn
  • Khu vực thưởng trà

Khu quảng trường

  • Khu tổ chức sự kiện tiệc cưới,…
  • Khu tập Yoga
  • Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây
  • Khu vực đài phun nước
  • Phòng tập GYM
  • Khu vực đọc sách
  • Khu thác nước
  • Đường tản bộ
  • Khu vực tắm nắng
  • Hồ bơi tràn rộng nhất khu vực
  • Hồ bơi trẻ em
  • Quảng trường nhạc nước
  • Quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời

MẶT BẰNG PHÂN KHU DỰ ÁN AN HUY GREEN

Khu đô thị An Huy Green tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 9 (ngay trục đường Nguyễn Văn Bứa nối dài), thuộc huyện Đức Hòa, Long AN. Xung quanh khu đô thị là hệ thống các khu công nghiệp lớn đã đi vào hoạt động và tỷ lệ lấp đầy đến 90%.

Dự án có quy mô 100 ha, trong đó diện tích đất dành cho cây xanh chiếm hơn 22 ha. Bên trong khu đô thị bao gồm các loại hình bất động sản như căn hộ, nhà phố, biệt thự và đất nền. Hiện dự án mới chỉ tiến hành giai đoạn 1 với các dòng sản phẩm chủ đạo là đất nền và nhà phố.

Dự án được chia thành nhiều phân khu, ở mỗi phân khu đều có không gian riêng dành cho phát triển cây xanh, công viên hoặc hồ bơi. Hiện dự án đang tiến hành san lấy mặt bằng xúc tiến xây dựng. Bên cạnh đó, điểm nhấn của khu đô thị An Huy Green là có khu công viên và hồ điều hòa rộng lớn ngay giữa trung tâm dự án.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

An Huy Group không ngừng nỗ lực phấn đấu phát triển bền vững, trở thành một trong những Doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản tại Việt Nam. An Huy sẽ là nơi khách hàng trao gửi niềm tin, là nơi người lao động được cống hiến hết mình, cổ đông hài lòng và cộng đồng được hưởng nhiều tiện ích trong các Khu đô thị do An Huy Group làm chủ đầu tư.

7 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN ÁN AN HUY GREEN

1. An Huy Green Long An – dự án tổ hợp đầu tiên trong khu vực

Hòa cùng dòng chảy phát triển của đô thị khu vực, An Huy Green là dự án đất nền đi tiên phong trong khu vực tây bắc thành phố Hồ Chí Minh. Với tổ hợp thương mại – dịch vụ – sinh thái nghỉ dưỡng, dự án bất động sản này rất được mong chờ sẽ trở thành lá cầu đầu nâng cao tính thanh khoản cho bất động sản trong khu vực.Hơn nữa đây lại là dự án đầu tiên của khu vực tây bắc Sài Gòn. Bởi vậy mà An Huy Green hứa hẹn sẽ là con gà đẻ trứng vàng cho các nhà đầu tư.

2. Quy mô rộng lớn của khu đô thị An Huy

Với quy mô rộng lớn lên đến 115 ha, đây là dự án sở hữu quỹ đất vô cùng tiềm năng. Tuy nhiên, quy hoạch trong xây dựng và sử dụng đất của dự án lại rất rõ ràng. Chính nhờ lý do này mà đây được đánh giá là mảnh đất vàng để đầu tư.

Dự án được chia làm 3 giai đoạn . Mật độ xây dựng chỉ chiếm 40% – đảm bảo độ thân thiện với môi trường cho chất lượng sống của cư dân. 60% còn lại trong quỹ đất của dự án nhằm phục vụ cho công viên cây xanh, hồ sinh thái và các công trình công cộng phục vụ dân cư.

Có một quỹ đất rộng với kế hoạch sử dụng hợp lý, đây hứa hẹn sẽ trở thành dự án thu hút được một lượng lớn vốn đầu tư của giới kinh doanh bất động sản. Bên cạnh đó, đây cũng là điểm hẹn tuyệt vời cho những ai muốn sở hữu đất nền.

3. Cơ hội sinh lời lớn khi đầu tư vào An Huy Long An

Là một dự án đón đầu nguồn vốn đầu tư TPP vào khu vực, tốc độ phát triển chắc chắn sẽ rất nhanh . Hơn nữa, tiềm năng phát triển thành phố công nghiệp trong tương lai là rất sáng tỏ. Nhờ vậy mà ảnh hưởng không nhỏ đến sự phát triển của dự án. Với vị thế sẽ trở thành vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh, khu vực này sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa về mặt công nghiệp xây dựng cũng như cơ sở hạ tầng.

Vì vậy mà đầu tư vào dự án này sẽ có cơ hội sinh lời lớn hơn rất nhiều. Không chỉ có hạ tầng hiện đại mà thị trường trong tương lai gần còn có tính thanh khoản cao. Nhờ đó mà nhà đầu tư có thể yên tâm rót vốn. Ngoài ra, chương trình nhà ở xây sẵn hay tặng vật liệu xây dựng cũng giúp An Huy Long An trở nên rất hời đối với nhiều người. Từ đó có thể thấy cơ hội sinh lời của dự án rất sáng tỏ.

4. Vị trí đắc địa của An Huy Green Long An

Bên cạnh những yếu tố kể trên thì vị trí cũng là điểm mạnh của dự án này. Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, dự án này được hưởng lợi rất nhiều.

Về mặt đường xá, dự án nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 9 – trung tâm vùng tây bắc Sài Gòn. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh nhất phía tây thành phố Hồ Chí Minh. Cách trung tâm khoảng 30 – 45 km – một khoảng cách chuẩn đẹp để rời xa ồn ào phố thị. Vấn nạn kẹt xe, ngập lụt hay ô nhiễm sẽ chẳng phải là nỗi lo của cư dân nơi đây.

Tuy nhiên, với khoảng cách này, dân cư vẫn có thể tiếp cận các tiện ích dịch vụ mà không mất quá nhiều thời gian. Hơn nữa, theo đề án của bộ y tế, nơi đây đã được quy hoạch phát triển dịch vụ y tế kỹ thuật cao. Trong tương lai, khu vực này hứa hẹn sẽ ghi nhận những thay đổi đáng kể bộ mặt đô thị. Vị trí này là hoàn toàn xứng đáng để bất kỳ ai cũng muốn rót vốn đầu tư đất nền.

5. Hạ tầng đầy đủ của An Huy Green Long An

Nếu như các dự án đất nền thường chậm trễ trong việc triển khai hạ tầng thì điều đó hoàn toàn ngược lại với KDC An Huy Long An. Sự đầy đủ trong quy hoạch hạ tầng là điểm mạnh của dự án này.

Các hạng mục phục vụ cư dân đều rất đầy đủ và hiện đại. Từ hệ thống trường các cấp đến bệnh viện quốc tế, khu phức hợp thể thao hay khu biệt thự nhà phố. Cho đến trung tâm hành chính, tài chính, trung tâm mua sắm, công viên cây xanh. Tất cả đều được quy hoạch nằm trong bán kính 1km.

Với sự phát triển này của hạ tầng, Hamilton Garden đem lại cho cư dân đầy đủ tiện ích trong cuộc sống. Đây là một lý do không thể bỏ qua để đầu tư vào dự án này. Nếu đang tìm kiếm cho mình một dự án hạ tầng phát triển, hãy chọn KDC An Huy Long An.

6. Pháp lý minh bạch của dự án An Huy Long An

Đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản, vấn đề pháp lý luôn là ưu tiên hàng đầu. Đặc biệt là trong giai đoạn ngày càng có nhiều dự án ma lừa đảo mọc lên như nấm. Vấn đề pháp lý trở nên nóng hơn bao giờ hết. Về khía cạnh này, đây là dự án hoàn toàn có thể đảm bảo tính minh bạch rõ ràng.

Dự án này cung cấp sổ đỏ từng nền gần như ngay tức thì khi bàn giao cho khách hàng. Nhờ vậy mà tính minh bạch trong pháp lý được nâng lên rất cao. Không chỉ tạo ra sự tin tưởng đối với người mua mà còn nâng cao chất lượng dự án.

Ngoài ra, các thủ tục giấy tờ bàn giao cũng được chủ đầu tư hỗ trợ nhanh chóng. Do đó mà tính thanh khoản của dự án được cải thiện đáng kể. Đồng thời tạo cơ hội cho các nhà đầu tư kinh doanh sinh lời từ dự án.

7. Chương trình thanh toán linh hoạt của An Huy Green

Bên cạnh những điểm mạnh trên thì chương trình thanh toán linh hoạt là cũng là điểm cộng rất lớn của An Huy Green trong mắt khách hàng mua nhà ở cũng như nhà đầu tư. Chỉ với hơn 650 triệu đồng, khách hàng đã sở hữu ngay 1 đất nền thuộc dự án.

Hơn thế nữa, chủ đầu tư còn dành riêng gói chiết khấu cao trong ngày mở bán. chương trình bốc thăm trúng thưởng cho khách hàng cũng diễn ra liên tục. Chính những chương trình này đã góp phần đẩy mạnh tốc độ thu hút vốn của các nhà đầu tư đến với dự án.

Chưa dừng lại ở đó, chủ đầu tư cũng hỗ trợ khách hàng trong các vấn đề về thủ tục. Ví dụ như thủ tục nhập khẩu cho gia đình, chuyển trường cho con em hay xin giấy phép xây dựng. Các hoạt động chu đáo nào đã bổ sung thêm lý do tuyệt vời để bạn lựa chọn dự án này đầu tư.

Với 7 lý do xứng đáng để đầu tư, An Huy Green Long An chắc chắn sẽ trở thành một dự án đất nền phát triển mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Còn chần chừ gì nữa mà không liên hệ ngay với tư vấn viên của dự án. Cơ hội sinh lời nằm trong quyết định của các bạn. Hãy nhìn xa và trông rộng, mọi thành công đều bắt đầu từ nền móng vững chắc.

    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    Tập đoàn An Huy

    Địa chỉ: 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam